Acheter à louer programme pinel

Achat à louer en france a une forte demande de vacances à court et à long terme, et la demande augmente chaque année. 55% des propriétaires de maisons de vacances espagnoles choisissent de louer leur propriété s’ils ne l’utilisent pas eux-mêmes. Sur ce pourcentage, plus de la moitié a prêté de l'argent après avoir acheté la propriété, ce qui en fait un investissement pour démarrer une entreprise de location afin de couvrir un revenu supplémentaire et les coûts immobiliers annuels notamment en programme loi pinel.

Selon une étude récente, 60% des consommateurs ont des maisons de vacances et les préfèrent, car ils offrent la liberté de la maison et permettent d'économiser de l'argent en cuisinant à la maison. Rightmove rapporte que la france est le pays choisi par les Britanniques pour l'achat de biens immobiliers à l'étranger pour les investissements en vacances.

intérieure d'une maison pour un programme loi pinel

Il y a quelques points importants à considérer lors de la location d’investissements immobiliers en france. Après tout, l’essentiel est de s’assurer que vous réservez lorsque vous n’utilisez pas le bâtiment lui-même. Alors comment le faire pour acheter pour louer en programme pinel ?

Public cible - Quel public cible allez-vous louer?

Il existe de nombreux types de touristes et en définissant votre public spécifique, vous obtenez les meilleurs résultats pour votre activité de location. Si vous avez un groupe cible de locataires qui souhaitent à la fois abandonner votre propriété et choisir un emplacement, il convient de prendre en compte quelque chose. Plusieurs groupes cibles peuvent être: les familles avec enfants, les groupes sans enfants, les groupes avec enfants, les couples jeunes ou âgés sans enfants, les petites familles, les golfeurs. L'emplacement est un facteur clé pour les voyageurs lorsqu'ils prennent une décision concernant un emplacement spécifique.

Lorsqu'il s'agit d'acheter une maison de vacances, le plus important est de trouver la destination de vos vacances de rêve. Toutefois, si vous êtes sérieux au sujet de la location - et de l'obtention d'une réservation -, vous devez prendre en compte certains aspects en ce qui concerne l'emplacement de votre bien immobilier.

Plages

La plupart des visiteurs en France viennent profiter du beau temps et des belles plages de la côte. Pour cette raison, les maisons de vacances situées à quelques pas de la plage sont toujours ouvertes à tous les groupes de touristes même en programme pinel. Cela ne signifie pas nécessairement que la propriété doit être située sur la plage, mais les visiteurs peuvent se rendre à la plage à pied sans compter sur la voiture à tout moment.

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Commodité

En fonction du public cible des locataires, la proximité des préoccupations peut figurer en bonne place sur leur liste. Les familles avec enfants et les couples jeunes / âgés ont tendance à être proches des commodités telles que les supermarchés, les restaurants, les pharmacies et les cafés. Gagner en accessibilité est un bonus au succès de votre fête de vacances.

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Aéroport

La distance à l'aéroport et le transport possible de / vers l'aéroport doivent également être reconsidérés. La Costa del Sol est facilement accessible depuis l’aéroport de Malaga (AGP) et offre la possibilité de prendre l’avion pour se rendre à l’aéroport, mais si vous souhaitez acheter dans d’autres régions de France, vous devriez trouver l’aéroport le plus proche pour vous avec des arrivées internationales Maintenir les distances dans la tête. à votre propriété de l'aéroport.

Notez que tous les touristes ne choisissent pas de louer une voiture pendant leurs vacances.